最近很多人再問萬家星城 安吉路小學(xué)「上海萬科實(shí)驗(yàn)小學(xué)濱江校區(qū)」，今天小編給大家整理了萬家星城 安吉路小學(xué)「上海萬科實(shí)驗(yàn)小學(xué)濱江校區(qū)」的相關(guān)內(nèi)容，請往下看。

位于武林新城的萬家星城交付多年，周邊的商業(yè)配套早已成熟，但孩子的上學(xué)問題卻一直困擾著業(yè)主家長們。

所以當(dāng)2018年杭州政府網(wǎng)站上公布了萬家星城南實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目，并確定由安吉路學(xué)校教育集團(tuán)辦學(xué)后，著實(shí)讓業(yè)主家長們振奮了一把，學(xué)校的建設(shè)進(jìn)度也自此備受關(guān)注。

上周，就有網(wǎng)友在問政平臺上再一次咨詢了學(xué)校的建設(shè)情況。根據(jù)官方回復(fù)，安吉路實(shí)驗(yàn)學(xué)校新天地校區(qū)（暫名）會爭取于今年竣工，區(qū)教育局也已經(jīng)做好了2020年秋季招生及開學(xué)的準(zhǔn)備工作。

主城區(qū)

交通、住房、學(xué)校、規(guī)劃

交通

1、地鐵4號線明石路站

問：請問位于明石路與天城路交叉口的地鐵4號線二期明石路站是雙地鐵換乘站嗎？建成通車后是否與8號線進(jìn)行換乘。

杭州市地鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司回復(fù)：目前地鐵8號規(guī)劃尚未穩(wěn)定，在建4號線明石路站也并未考慮與8號線換乘。

2、地鐵5號線及16號線開通計劃

問：強(qiáng)烈要求五號線開通打鐵關(guān)站，16號線全線貫通，沒有完工的可以越站開通，這可以大大方便市民。如果16號線單獨(dú)開通，三壩站將會無法承受。

杭州市地鐵集團(tuán)有限責(zé)任公司回復(fù)：經(jīng)核實(shí)，16號線已召開試運(yùn)營基本條件專家評審會，后續(xù)會根據(jù)專家意見進(jìn)行整改，待整改完成并經(jīng)市政府批復(fù)同意后將適時開通。

目前5號線建設(shè)也在穩(wěn)步組織推進(jìn)中，具體通車時間以官方正式公告為準(zhǔn)。

住房

1、杭氧回遷產(chǎn)權(quán)證問題

問：我是原杭氧宿舍的拆遷戶，于2018年2月8日按要求交付了回遷安置房的結(jié)算款，并于2月9日交付了其它所需的相關(guān)款項(xiàng)后領(lǐng)到了回遷安置房的鑰匙。

當(dāng)時工作人員口頭承諾可在3-6個月內(nèi)辦理完三證。但是如今已過去2年時間，三證依然未能辦出，請問這是為什么？

杭州市規(guī)劃和自然資源局下城分局回復(fù)：該項(xiàng)目尚在辦理權(quán)籍調(diào)查業(yè)務(wù)，待完成后才可來我分局申請辦理用地復(fù)核驗(yàn)收。產(chǎn)權(quán)人憑復(fù)核驗(yàn)收合格通知書可到市局登記中心辦理首次登記。

2、金色時光小區(qū)裝修質(zhì)量

問：新天地金色時光近日交付，我們業(yè)主在收房過程中發(fā)現(xiàn)了諸多的“小問題”。首先很多細(xì)節(jié)未完工，如電梯面板未安裝到位、井蓋破損直接塑料草皮覆蓋等。

其次公共區(qū)域欄桿松動，天井無加蓋，遇到雪天走廊極易發(fā)生積水漫灌，存在安全隱患。童玩區(qū)滑梯未固定且質(zhì)量極差，地下車庫積水嚴(yán)重。

另外銷售時承諾的人車分流無法實(shí)現(xiàn)，靠擺放花箱敷衍業(yè)主。頂?shù)讓臃浪莱狈罎B未做到位，石材開裂嚴(yán)重，公共區(qū)域地磚墻磚存在空鼓。

其他還有諸如瓷磚翹起，美縫不足，臨高架區(qū)域房間噪聲超標(biāo)，地下車庫、樓梯間做工粗糙等問題，希望有關(guān)部門能夠督促開發(fā)商整改。

江干區(qū)住房和城市建設(shè)局回復(fù)：關(guān)于欄桿晃動問題，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在部分欄桿連接處螺絲未擰到位，我局已責(zé)令建設(shè)單位全面排查整改，計劃10天內(nèi)全部整改到位。

關(guān)于內(nèi)天井加蓋事宜，經(jīng)過查詢設(shè)計圖，該部位沒有設(shè)計井蓋。至于內(nèi)天井后期是否加蓋，業(yè)主可以與建設(shè)單位協(xié)商。

關(guān)于地下室滲漏，經(jīng)過現(xiàn)場查看地下室部分頂板、底板存在滲跡，建設(shè)單位已在進(jìn)行維修。

3、九龍倉臻璽小區(qū)信號基站

問：九龍倉臻璽小區(qū)物業(yè)在未經(jīng)過全體業(yè)主同意的情況下，違規(guī)允許其他人員在小區(qū)樓頂安裝信號基站，侵犯業(yè)主權(quán)利，望及時整改。

祥符街道辦事處回復(fù)：經(jīng)核實(shí)，目前九龍倉臻璽小區(qū)在5號樓樓頂安裝信號基站為電信運(yùn)營商的基站設(shè)備，是按照電力部門要求作為信號覆蓋的民用配套設(shè)施，已通過房屋交付驗(yàn)收。

2020年3月26日前后，與九龍倉開發(fā)商簽訂過相關(guān)協(xié)議的中國移動運(yùn)營商，在4號樓樓頂計劃安裝信號基站，現(xiàn)已經(jīng)停止安裝。

同時開發(fā)商已經(jīng)聯(lián)系專業(yè)單位對5號樓已裝信號基站進(jìn)行專項(xiàng)輻射檢測，檢測結(jié)果出來后會對業(yè)主進(jìn)行公示。

關(guān)于該信號基站是否保留、移位還是拆除，業(yè)主可根據(jù)輻射監(jiān)測結(jié)果及以后日常生活需求進(jìn)行考量后，與物業(yè)、開發(fā)商協(xié)商處置。

4、時代濱江悅外立面顏色

問：時代濱江悅在其宣傳材料中明確提到樓盤外立面采用的是珍珠藍(lán)石材干掛，但目前已掛的石材顏色接近水泥，這是否屬于虛假宣傳？

雖然開發(fā)商宣傳文章最后都寫著“只作為邀約，不作為承諾”的免責(zé)條款，但是樓盤房子外立面的顏色不是應(yīng)該在設(shè)計方案中就已經(jīng)明確的么？

更何況這是對樓盤內(nèi)部相關(guān)情況的宣傳是屬于開發(fā)商自己控制的內(nèi)容，怎么能算在免責(zé)范圍內(nèi)呢？希望有關(guān)部門去實(shí)地檢查核實(shí)。

濱江區(qū)市場監(jiān)管局回復(fù)：經(jīng)向開發(fā)公司負(fù)責(zé)人了解，目前樓盤正在施工中，外立面整體顏色效果需完工后才能展現(xiàn)。不能保證一定是珍珠藍(lán)，但材料屬于石材，材質(zhì)會在購房合同中明確。

學(xué)校

1、萬家星城南側(cè)小學(xué)招生

問：萬家星城共有住戶4000多戶，學(xué)齡兒童較多，但小區(qū)南側(cè)規(guī)劃學(xué)校一直未能投入使用。此前曾有消息稱該所學(xué)校于2018年9月交付，但時至今日依然處于建設(shè)中，請問何時能夠招生？

杭州市下城區(qū)教育局回復(fù)：安吉路實(shí)驗(yàn)學(xué)校新天地校區(qū)（暫名）預(yù)計于2020年竣工。相關(guān)部門及校方一直在抓緊督促施工方加快建設(shè)工期，爭取如期交付。

區(qū)教育局將根據(jù)該校園的建設(shè)時序,做好2020年秋季招生及開學(xué)準(zhǔn)備工作。

2、禹州濱之江幼兒園入學(xué)問題

問：我們是禹洲濱之江的業(yè)主，眼看孩子就快上幼兒園了，可是房子的大證還沒辦下來，我們孩子的上學(xué)問題應(yīng)該如何解決？

我們小區(qū)2200戶，光要上幼兒園的孩子就有幾百戶。另外小區(qū)配套幼兒園一直沒有裝修好，馬上就要到報名時間，希望相關(guān)部門協(xié)調(diào)。

西湖區(qū)教育局回復(fù)回復(fù)：禹州濱之江配套幼兒園目前正在裝修中，完成后移交教育部門。教育部門也會督促其加快工程進(jìn)度，按標(biāo)準(zhǔn)如期交付。

如報名時確因大證問題無法辦理房產(chǎn)證和落戶的，有入園需求的業(yè)主可憑簽收房產(chǎn)的證明及符合入園條件的其他材料登記報名。

規(guī)劃

1、建工新村區(qū)塊危舊房改造項(xiàng)目

問：杭州市規(guī)劃和自然資源局公示了《建工新村、日暉新村區(qū)塊危舊房改造（一期）項(xiàng)目》建設(shè)工程方案，請問現(xiàn)在項(xiàng)目進(jìn)展如何了？

杭州市西湖城建集團(tuán)有限公司回復(fù)：經(jīng)確認(rèn)，建工新村、日暉新村區(qū)塊危舊房改造（一期）項(xiàng)目正在辦理前期手續(xù)，其中改造方案已確定，施工圖正在深化，準(zhǔn)備啟動拆遷。

余杭區(qū)

1、夢棲祥云結(jié)構(gòu)安全隱患

問：本人為中糧夢棲祥云業(yè)主，該樓盤合同約定于5月31日交付，現(xiàn)處于精裝修階段。近日發(fā)現(xiàn)開發(fā)商對于樓盤主體結(jié)構(gòu)存在野蠻施工現(xiàn)象。

具體為在主體承重剪力墻體上暴力打孔，每層樓轉(zhuǎn)角處打孔10個，打斷2根到3根的15mm粗鋼筋，另外對北面窗戶上方承重梁也如此打孔。

雖然之前相關(guān)部門已責(zé)成開發(fā)商停止該項(xiàng)施工并排查整改。但開發(fā)商在問題未解決的情況下，又對89方小戶型的懸臂承重梁進(jìn)行同樣打孔。

請問什么時候能對該暴力打孔問題進(jìn)行具體檢測并出具相關(guān)報告？什么時候可以進(jìn)行承諾過的吊籃檢查？作為業(yè)主希望這些問題能盡快解決。

余杭區(qū)住建局回復(fù)：經(jīng)查中糧夢棲祥云已由建設(shè)單位組織各參建責(zé)任主體，于2019年12月組織竣工驗(yàn)收（毛坯部分），驗(yàn)收結(jié)論為合格。

項(xiàng)目目前處于精裝修施工階段，精裝修施工部分梁上后開孔情況屬實(shí)。我單位已約談開發(fā)商責(zé)成其停止該項(xiàng)施工，并對此情況進(jìn)行排查處理。

2、西溪美岸預(yù)售及金額問題

問：西溪美岸土地性質(zhì)屬科研用地，在房屋未建成未竣工取得一系列資質(zhì)前不允許預(yù)售，現(xiàn)該樓盤在兩年前已經(jīng)基本預(yù)售完。

且跟消費(fèi)者簽訂的預(yù)約轉(zhuǎn)讓合同中，金額與消費(fèi)者實(shí)際支付有大額出入，每套房實(shí)際金額少了15萬-20萬元，請相關(guān)部門介入調(diào)查。

余杭區(qū)稅務(wù)局回復(fù)：反映的問題涉及的房產(chǎn)情況較為復(fù)雜，您可提供相關(guān)合同、付款憑證等材料便于我局做進(jìn)一步核實(shí)處理。

3、合景天峻地下車庫信號

問：合景天峻小區(qū)自2016年交付至今，電信手機(jī)在地下車庫一直沒有信號。之前電信工作人員稱已上報申請建設(shè)材料，但后續(xù)沒有任何進(jìn)展。請問這個地下車庫信號問題什么時候能夠解決？

余杭區(qū)倉前街道回復(fù)：經(jīng)我單位工作人員調(diào)查核實(shí)，因涉及小區(qū)地下室信號覆蓋，需要安裝相應(yīng)設(shè)備，費(fèi)用屬于經(jīng)營性收入列支。后續(xù)電信會具體查看現(xiàn)場，提交業(yè)委會商議再征詢業(yè)主意見。

蕭山區(qū)

1、保利融信大國璟精裝修

問：保利融信大國璟小區(qū)正處于精裝修的收尾階段。近日，業(yè)主們在參觀某位業(yè)主已裝修完成的房子以了解裝修實(shí)際效果時發(fā)現(xiàn)，實(shí)際精裝修與當(dāng)初購房時觀看的樣板房不符。

首先，主臥衛(wèi)生間的浴缸與墻壁的連接處存在裂縫，木門的下半部分存在多處破損；主臥的一處電源插座裝反，細(xì)節(jié)上很不完善。

其次，房屋的地板顏色與樣板房嚴(yán)重不符，樣板間顏色更紅，而實(shí)際效果則很淺，導(dǎo)致地板與衣柜的顏色嚴(yán)重不配套，體現(xiàn)出的結(jié)果難以令人滿意。

作為展示樣板房的房子尚且出現(xiàn)了許多問題。那對于其它無需用于展示的房子，是否可能存在著更多的細(xì)節(jié)瑕疵？希望有關(guān)部門能夠督促開發(fā)商整改。

蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：針對反映的相關(guān)問題，已督促開發(fā)公司進(jìn)一步核實(shí)。涉及精裝修等相關(guān)事宜，應(yīng)以雙方合同約定為準(zhǔn)。

學(xué)校

1、中駿錢塘御景配套幼兒園

問：中駿錢塘御景小區(qū)附近三公里內(nèi)沒有公立學(xué)區(qū)。毗鄰小區(qū)的只有一家貴族私立幼兒園，學(xué)費(fèi)昂貴，普通家庭難以承受。

隨著小區(qū)入住的適齡兒童增多，入學(xué)問題已經(jīng)迫在眉睫。遠(yuǎn)距離接送又存在諸多弊端。想問下教育局小區(qū)附近有無規(guī)劃幼兒園及小學(xué)？

蕭山區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會回復(fù)：錢塘御景小區(qū)周邊規(guī)劃有幼兒園一所。目前立項(xiàng)審批正在走流程中，預(yù)計年內(nèi)審批完成，年外施工建設(shè)。

2、江南小學(xué)建設(shè)進(jìn)度

問：請問蕭山錢江世紀(jì)城的江南小學(xué)準(zhǔn)備何時開建？學(xué)校具體位置是否已經(jīng)確定，預(yù)計何時能夠完工并投入使用？

蕭山錢江世紀(jì)城管理委員會回復(fù)：經(jīng)核實(shí)，江南小學(xué)位于市心北路與揚(yáng)帆路交叉口，現(xiàn)已完成EPC招標(biāo)，正在開展現(xiàn)場施工準(zhǔn)備工作，預(yù)計2021年底前完工。

富陽區(qū)

1、九龍倉雍景山地下地庫滲水

問：位于富陽區(qū)受降鎮(zhèn)閑祝公路向陽路交叉口的九龍倉雍景山樓盤，三期疊排下方的地下車庫滲水非常嚴(yán)重，影響業(yè)主日常生活。然而問題反映給開發(fā)商后卻一直得不到解決。

富陽區(qū)住建局回復(fù)：經(jīng)現(xiàn)場查看，九龍倉雍景山三期疊排地下車庫滲水情況反映屬實(shí)，我局已責(zé)令房產(chǎn)公司對地下車庫滲漏進(jìn)行全面排查并維修。