最近很多人再問2站西二旗 這個首付150萬的\\「許昌大正鯤府首付5萬」，今天小編給大家整理了2站西二旗 這個首付150萬的\\「許昌大正鯤府首付5萬」的相關內容，請往下看。

11月底，昌平分區(qū)規(guī)劃正式獲批。定位為：首都西北部重點生態(tài)保育及區(qū)域生態(tài)治理協(xié)作區(qū)；具有全球影響力的全國科技創(chuàng)新中心重要組成部分和國際一流的科教新區(qū)；特色歷史文化旅游和生態(tài)休閑區(qū)；城鄉(xiāng)綜合治理和協(xié)調發(fā)展的先行示范區(qū)。 昌平的空間結構布局是“一軸一帶一廊，兩城一區(qū)多點”。當然，這其中最最重點的，也是代表著未來昌平區(qū)希望的就是未來科學城。 未來科學城分為東區(qū)、生態(tài)綠心和西區(qū)。未來科學城的西區(qū)將把沙河囊括其中，西區(qū)占地面積60.7平方公里，包括沙河大學城、中關村生命科學園、工程技術創(chuàng)新園、科技服務產(chǎn)業(yè)園、先進制造產(chǎn)業(yè)園、百善綜合配套服務區(qū)，這里將承載學科建設與人才培育，匯聚企業(yè)研發(fā)中心和科技創(chuàng)新服務平臺，打造“生命谷”。

今天重點要說的就是科技服務產(chǎn)業(yè)園的朱辛莊板塊。在北京，地鐵承載了無數(shù)年輕人的夢想，在居住地的選擇上，無論是租房還是買房，出行時間成本都是最重要的考量因素之一。朱辛莊鄰近京新、京藏兩條高速，靠近五環(huán)；目前區(qū)域內已有8號線和昌平線兩條地鐵，未來還有19號線和31號線，其中31號線將與8號線、昌平線在朱辛莊形成3軌交匯的重要交通樞紐。

朱辛莊周圍形成了以中關村科學城、TBD北京科技商務區(qū)、永豐產(chǎn)業(yè)基地及北京高教園區(qū)的“三科創(chuàng)、一高教”產(chǎn)業(yè)聚集之勢，隨著板塊的發(fā)展，無疑將帶來名優(yōu)企業(yè)的進駐，優(yōu)質資源的共享，高精尖人才匯聚。目前已經(jīng)陸續(xù)吸引了多家知名企業(yè)入駐，如小米、好未來等，推動該板塊進入發(fā)展的快車道。 過去幾年，該板塊一直未有住宅用地供應，對于海淀新住宅用地已經(jīng)不抱什么希望的海淀購房群體，尤其是在西北旺、西二旗、上地等板塊工作的購房人群來說，朱辛莊都是一個絕佳的理想置業(yè)板塊。 終于，去年年底的土拍中，朱辛莊板塊迎來了住宅地塊，該地塊被首開 華潤 建工拿下，限價54197元/m2，最終定名“萬橡悅府”。 眾多周知，北京今年的市場并不好，除了寥寥無幾的幾個項目去化不錯以外，大多數(shù)新房項目陷入了瓶頸，打折促銷、特價房等銷售手段層出不窮。“當潮水退去，才知道誰在裸泳。”股神巴菲特的這句話似乎印證了今年的房地產(chǎn)市場。能在逆勢中站穩(wěn)腳跟并快速奔跑的項目必然有其獨特的魅力。

而萬橡悅府在樓市遇冷的市場條件下依然熱銷，首期開盤當天銷售617套，30億銷售額，除了前文提到的獨特區(qū)位優(yōu)勢，還有什么價值點支撐其得到如此多購房者的認可。 先來看看項目周邊 交通方面：項目擁有“三橫三縱四地鐵”的軌道優(yōu)勢，三橫即北五環(huán)、北清路、定泗路，三縱即京藏高速、京新高速、回昌東路，四地鐵即8號線、昌平線、31號線、19號線。 其中北清路作為北五環(huán)和北六環(huán)之間的東西向主要交通干道，已經(jīng)確定將要升級為12車道。改造后的北清路將和北五環(huán)一樣，成為橫跨北京北部的一條城市主干道，連通京承、京藏、京新等重要交通大動脈，串聯(lián)起首都機場、未來科學城、中關村科學城北區(qū)等重要城市功能節(jié)點。

教育方面：萬橡悅府北側約200米規(guī)劃了教育用地，配備了幼兒園、小學、初高中，可以滿足全齡教育需求。據(jù)說，未來或將引進海淀某重點學校，但目前具體沒有確定。 距項目約600米處規(guī)劃了教育巨頭好未來打造的總部大樓。距項目800米處有兩個國際幼兒園，美智國際幼兒園和常青藤教育瓦爾登湖國際幼兒園。2公里內還有七里渠中心小學、華北電力大學附屬小學、華北電力大學附屬中學、育華中學等。可以預見的是，萬橡悅府周邊的教育資源將持續(xù)增厚。

醫(yī)療方面：項目周邊4公里內有北京積水潭回龍觀院區(qū)、北京大學國際醫(yī)院、北京昌平中西醫(yī)結合醫(yī)院分院三家醫(yī)院，為業(yè)主的健康保駕護航。 商業(yè)方面：項目一站地鐵到生命科學園站有永旺商場購物中心；另外項目自身就有商業(yè)配套，附近還有萬科4萬平米的商業(yè)配套，購物娛樂都可以滿足。 公園方面：項目西側有TBD城市休閑公園，該項目實施方案已取得區(qū)發(fā)展改革委的立項批復，列入“回天”地區(qū)公共服務和基礎設施三年行動計劃。項目右側是TBD科技運動公園，目前已有部分完工。另外項目6公里內還有沙河、東小口森林公園、中關村森林公園等。 再來看看項目本身 萬橡悅府由南北兩個地塊組成，首次開盤南地塊占地3.7萬平米，建筑面積9萬平米，12棟住宅。主力戶型為73平米兩居、89平米三居、125平米三居以及137平米四居，同時滿足剛需以及改善的購房群體。

73平兩居戶型，東西通透，東側為主臥 客廳，早上可以享受第一縷陽光，西側為次臥，廚房為U型設計。作為項目最小的戶型，對于預算較低的剛需來說是個福音。 89㎡三居戶型，南北通透，南向為客廳 主臥設計，面寬7米，北向為次臥 書房，值得注意的是，次臥和書房之間為非承重墻，可根據(jù)家庭的人員結構進行改造。另一個亮點就是該戶型為雙衛(wèi)設計，家里只有一個衛(wèi)生間的我深有感觸，兩個衛(wèi)生間真的太重要了。

125平三居戶型，可以說是89平戶型的放大版，最大的亮點就是4.1米的大寬廳，客廳縱深8.1米，未來可以根據(jù)自己喜好隔開一個大陽臺，客廳依然會很寬敞。該戶型動靜分離也做的比較好，動區(qū)設計在了東側，廚房、餐廳、客廳連為一體，大大的提升了生活的質量。

137四居戶型，一期只有30套，雙主臥朝南，南北東/西三面采光。入戶有獨立玄關設計，餐客兩廳連為一體，主臥為步入式衣帽間與衛(wèi)生間套房設計，功能區(qū)相當強大。 項目一期為精裝修交付，秉承萬橡系匠心高度及建筑精粹，嚴格把控材質精細化，強化功能性、空間感需求，同時兼具觀賞性。另外，萬橡悅府引入了新風系統(tǒng)，做到了逆市增配，要知道，這在目前北京住宅市場是高端項目的必備技術，并未在普通社區(qū)普及。項目的精裝標準也相當不錯，可以去樣板間實地感受一下。

寫到最后，其實一個項目的優(yōu)劣，最直白的體現(xiàn)就是購房者是否愿意買單，萬橡悅府能在冰冷的北京樓市殺出重圍，正是其產(chǎn)品力、區(qū)位優(yōu)勢、地鐵加持等價值點被購房者認可最直觀的表述。一期目前所剩房源已經(jīng)不多，房源每天都在以一定速度減少，如果這個房子在通勤、區(qū)位價值等方面滿足大家的購房需求，建議盡快去看，還能挑個不錯的樓層。

福利來啦：最高減免35萬，萬橡悅府近日有多重禮回饋購房者哦！ 【一重禮：老友相薦，悅享金喜】截止12月15日，老業(yè)主推薦成交可獲贈價值1萬元物業(yè)費減免【二重禮：年終盛惠，狂歡放價】截止12月15日，最高可減免房款35萬【三重禮：友福同享，一薦萬金】截止12月15日，萬橡悅府準業(yè)主凡成功推薦新客戶簽約并放款后即可獲贈1張3萬元車位抵用券/1萬元物業(yè)費減免