最近很多人再問(wèn)施工圖審查常見問(wèn)題「為什么要進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的審查」，今天小編給大家整理了施工圖審查常見問(wèn)題「為什么要進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的審查」的相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)往下看。

違反強(qiáng)條、違反規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)深度不足。本文寫于2004年秋天。

在全國(guó)實(shí)施建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度四年來(lái)（深圳一年過(guò)四個(gè)月）的發(fā)展當(dāng)中，取得了矚目的成績(jī)，得到了一定的認(rèn)可，摸索了很多好的經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)準(zhǔn)了這項(xiàng)審查制度的實(shí)施，是勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)管方式的重大突破，是作為政府監(jiān)管勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的手段，是政府強(qiáng)制實(shí)施的一項(xiàng)工作，它可以將勘察設(shè)計(jì)文件中存在的設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題在工程施工之前發(fā)現(xiàn)并及時(shí)糾正，有效的避免了安全隱患和質(zhì)量事故發(fā)生，起到保護(hù)公共利益、公眾安全目的；同時(shí)，這一監(jiān)管方式相比以前的質(zhì)量檢查其覆蓋面更廣，科學(xué)性系統(tǒng)性更強(qiáng)。

但是，建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查作為一項(xiàng)新制度，大家在認(rèn)識(shí)上、理解上還不是十分統(tǒng)一，制度上還不是十分完善，操作上還不是完全規(guī)范。目前，勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量形勢(shì)還是嚴(yán)峻的，這從審查中發(fā)現(xiàn)那么多的違反強(qiáng)條的情況就可以看出來(lái)。據(jù)對(duì)2003年審查情況的統(tǒng)計(jì)顯示，全國(guó)審查了110402項(xiàng)，總計(jì)8.65億平方米的房屋建筑工程項(xiàng)目，共發(fā)現(xiàn)違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文248983條次（2.56條次/項(xiàng)），13717個(gè)安全隱患；去年以來(lái)，國(guó)外幾起大型工程的質(zhì)量事故，如2004年5月23日，曾號(hào)稱“世界一流的國(guó)際機(jī)場(chǎng)”，“戴高樂(lè)機(jī)場(chǎng)的驕傲和陳列窗”的法國(guó)戴高樂(lè)機(jī)場(chǎng)2E候機(jī)廳屋頂坍塌。事故發(fā)生，造成通往世界各國(guó)航線即中斷，造成死亡至少6人（其中中國(guó)公民2人），重傷多人。國(guó)內(nèi)，這一次浙江14號(hào)臺(tái)風(fēng)，農(nóng)民自建房塌了這么多，有的還是90年代建的。這些質(zhì)量事故，對(duì)工程界震動(dòng)很大，對(duì)審查制度又有了新的認(rèn)識(shí)，更為重視和關(guān)心了。

審查的主要內(nèi)容：

●建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查。包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠。

●是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防、防雷等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

●施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度。

●是否損害公共利益和公眾安全。

●核對(duì)建筑面積計(jì)標(biāo)。

下面就《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查》建筑專業(yè)常出現(xiàn)的違反強(qiáng)條、違反規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)深度不足及其它審查等通病，歸納分類敘述如下：

1、違反強(qiáng)制性條文方面

1.1建（構(gòu)）筑物退紅線不夠：管道、設(shè)施、化糞池等超出道路紅線；地下室、基礎(chǔ)、雨棚、固定構(gòu)架超出建筑紅線。

附注：深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則第8.3.1條、第8.3.3條：

●建筑物正投影外緣不得逾越用地退后紅線（建筑紅線）。

●建筑物獨(dú)立地下室外墻面的退后用地紅線距離≥3米。

1.2在總平面布置中，沒(méi)有按防火規(guī)范要求，設(shè)置環(huán)行消防車道；消防登高面沒(méi)有滿足高層建筑底邊至少有一長(zhǎng)邊或周邊長(zhǎng)度的1/4且不小于一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度，不應(yīng)布置高度大于5米、進(jìn)深大于4米的裙房建筑的要求；消防登高面不是設(shè)在安全出口一側(cè)；消防車道拐彎半徑（內(nèi)徑應(yīng)≥12m）、消防車道寬度（應(yīng)≥4m，登高面處應(yīng)≥6m）、坡度（應(yīng)≤9%~10%，登高面處應(yīng)≤2%）及車道內(nèi)邊與建筑物的距離不符合深圳市公安局消防局《關(guān)于明確消防車道及登高操作面設(shè)計(jì)參數(shù)的通知》（203.9.4）規(guī)定。

1.3大、中型居住區(qū)總平面設(shè)計(jì)中，建筑基地（庭院、公共活動(dòng)場(chǎng)所、人行道路、停車車位）及建筑入口、入口平臺(tái)、門，沒(méi)有無(wú)障礙設(shè)施和設(shè)計(jì)要求。有的做了，也做在不明顯地方，不易找到，坡道寬度、坡度、欄桿、扶手等設(shè)計(jì)不滿足殘疾人使用要求。

1.4高層、中高層設(shè)殘疾人坡道的住宅未能做到保證到各層電梯廳、地下停車庫(kù)的無(wú)障礙通順要求。

1.5在居住建筑和公共民用建筑設(shè)計(jì)配置電梯時(shí)，沒(méi)有設(shè)無(wú)障礙電梯。

1.6在公共廁所設(shè)計(jì)中，沒(méi)有按規(guī)定設(shè)置殘疾人專用廁所，有的設(shè)了專用廁所，也不符合專用廁所的無(wú)障礙設(shè)施和設(shè)計(jì)要求，比如：入口、門扇、面積、坐便器、洗手盆、呼叫按鈕、安全抓桿等。

1.7地下室水泵房、變配電房、空調(diào)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房及消防控制中心，沒(méi)有設(shè)置甲級(jí)防火門和直通室外地面的出入口。

1.8地下室未劃分防火分區(qū)，設(shè)備用房的防火分區(qū)未設(shè)防火墻及甲級(jí)防火門。

1.9住宅出入口的正上方?jīng)]設(shè)安全防護(hù)措施（包括殘疾人通道上方）。

1.10住宅設(shè)計(jì)中兩個(gè)疏散通道口距離小于5m。

1.11緊靠防火墻兩側(cè)的門、窗、洞口之間最近邊緣的水平距離小于2.00M；防火墻設(shè)在U、L形高層建筑的內(nèi)轉(zhuǎn)角處時(shí)，內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗、洞口之間最近邊緣水平距離小于4.00M。

1.12防空地下室未劃分防護(hù)單元和抗爆單元；有的劃分了防護(hù)單元，不滿足每個(gè)防護(hù)單元不應(yīng)少于兩個(gè)出入口（不包括防護(hù)單元之間的連通口）的要求。

1.13當(dāng)電梯由地面通至地下室時(shí)，電梯沒(méi)有設(shè)置在防空地下室防護(hù)密閉區(qū)以外；防空地下室戰(zhàn)時(shí)使用的主要出入口。不是按規(guī)定設(shè)在室外，而是設(shè)在室內(nèi)。

1.14樓梯間或疏散通道的防火門開啟后影響疏散寬度的要求。

1.15教室靠外廊、單內(nèi)廊一側(cè)設(shè)置平開窗，離地面1500mm高，窗開啟后影響教室使用、走廊寬度和通行安全。

1.16汽車庫(kù)的窗洞口上方及廚房熱加工部位的外窗上部有其它功能用房時(shí)未設(shè)防火挑檐。

1.17消防電梯機(jī)房與普通電梯機(jī)房連通時(shí)未設(shè)防火墻分隔和防火墻上開門時(shí)設(shè)甲級(jí)防火門。

1.18 公共衛(wèi)生間未設(shè)前室，衛(wèi)生潔具數(shù)量未按計(jì)算確定。衛(wèi)生用具數(shù)量與使用人數(shù)相比偏小。

1.19 在廚房、餐廳、臥室、廳、配電房等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求和防潮要求的房間的上層設(shè)置了廁所，又無(wú)采取防水、防潮、隔聲、隔震等有效技術(shù)措施。

1.20 防火分區(qū)面積超過(guò)防火規(guī)范面積規(guī)定，并未做自動(dòng)噴淋，疏散出入口數(shù)量不夠，疏散距離超過(guò)防火要求；未做到每個(gè)防火分區(qū)均有二個(gè)安全出入口的要求。

1.21安全疏散方面，房間超過(guò)規(guī)范規(guī)定的面積（二個(gè)安全出入口之間的房間，當(dāng)面積超過(guò)60m2或位于走道盡端房間，當(dāng)面積超過(guò)75 m2）時(shí)只設(shè)一個(gè)門；樓梯間的出入口不是直通室外地面，而是穿過(guò)其它房間或廳堂方能至室外，而且距離超過(guò)15米。袋形走道的房間門至最近樓梯間的距離超過(guò)防火規(guī)范要求。

1.22當(dāng)樓梯的地下與地上合用樓梯間時(shí)，未按防火規(guī)范要求，在首層采用隔斷梯跑和設(shè)置乙級(jí)防火門，防止緊急疏散時(shí)誤入地下室的相關(guān)措施。

1.23剖面圖中室內(nèi)門窗、欄桿的高度未標(biāo)注。窗臺(tái)低于0.9米的外窗也沒(méi)有設(shè)防護(hù)欄或固定安全玻璃。

1.24玻璃幕墻上下層之間、與墻梁之間未采用水平防火隔斷和垂直防火隔斷以及封堵措施。

1.25女兒墻欄桿高度不符合規(guī)定（多層應(yīng)≥1.05、中高層、高層應(yīng)≥1.2米）。玻璃幕墻、落地窗、凸窗、窗臺(tái)低于0.9米的外窗等均未設(shè)防護(hù)欄桿（≥0.9m高）。

1.26樓梯水平扶手長(zhǎng)度大于0.5m時(shí)，高度只有1.00m，不滿足規(guī)范“應(yīng)≥1.05m”的要求。住宅及幼兒園、中小學(xué)的樓梯欄桿形式未考慮防止兒童攀爬的形式。

1.27對(duì)采用甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)防火門的規(guī)定和使用部位不熟悉，往往在設(shè)計(jì)中采用不恰當(dāng)。防火門也沒(méi)有按向疏散方向開啟。

1.28設(shè)計(jì)采用已被深圳市、建設(shè)部明令禁用的紅磚（實(shí)心粘土磚）、含聚乙烯醇縮甲醛的粘膠和涂料[如106、107、803涂料]，紙?zhí)r青油氈、鍍鋅鋼管、鑄鐵排水管雨水管、焦油型防水材料、溶劑型（油性）墻體涂料等。

1.29電梯井道底坑底下設(shè)置了貯藏室或集水坑（有人員能到達(dá)的空間存在），在底坑板下未設(shè)一根一直延伸到堅(jiān)固地面上的實(shí)心鋼筋混凝土柱樁墩上。

1.30住宅單體設(shè)計(jì)中，套內(nèi)入口過(guò)道凈寬只有1.1m（應(yīng)≥1.2m）；通往臥室、廳的過(guò)道凈寬只有0.95m（應(yīng)≥1.0m）；通往廚房、衛(wèi)生間、貯存室的通道凈寬只有0.85m（應(yīng)≥0.9m）,不滿足《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的要求。

1.31燃油燃?xì)忮仩t房、可燃油油浸電力變壓器室、充有可燃油的高壓電容器和多油開關(guān)室不按規(guī)定，布置在人員密集場(chǎng)所的上面、下面或貼鄰，又無(wú)采用必要的防火隔斷措施等安全設(shè)計(jì)。

2、違反國(guó)家省市規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)方面

2.1大型居住區(qū)在居住建筑單體設(shè)計(jì)時(shí)，高層、中高層住宅及公寓未按規(guī)定每50套住房宜設(shè)兩套符合乘輪椅者居住的無(wú)障礙住宅套型；低層多層住宅及宿舍未按規(guī)定每100套住房宜設(shè)2~4套符合乘輪椅者居住的無(wú)障礙住宅套型（理由：業(yè)主不同意設(shè)）。

2.2建筑高度超過(guò)100米，而標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積超過(guò)1000 m2，屋頂未設(shè)置直升飛機(jī)停機(jī)坪或供直升飛機(jī)救助的設(shè)施，不滿足《高規(guī)》第6.1.14條規(guī)定。

2.3避難層兼作設(shè)備層，層高3.7米(與標(biāo)準(zhǔn)層同)，不滿足設(shè)備用房高度要求（H≥4.5m）；避難層未設(shè)消防電梯出口。

2.4主樓寫字樓及裙樓餐廳、商場(chǎng)使用的樓梯、電梯沒(méi)有嚴(yán)格分開，有的合用，造成管理混雜，不符合規(guī)范分設(shè)的要求。

2.5屋頂排水坡度及天溝排水坡度不滿足廣東省有關(guān)規(guī)定，最大匯水面積，超過(guò)了廣東省規(guī)定（≤150m2/根）。

2.6地下室人防平面圖，沒(méi)有按規(guī)定畫平時(shí)、戰(zhàn)時(shí)二個(gè)平面圖。人防密閉門不標(biāo)注正向、反向；把人防密閉門當(dāng)防火門選用。

2.7幼兒園設(shè)計(jì)中未設(shè)紗門紗窗。

2.8幼兒園分班活動(dòng)場(chǎng)地不滿足規(guī)范規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2.9幼兒園及中小學(xué)校設(shè)計(jì)中，衛(wèi)生器具數(shù)量偏少，與使用人數(shù)不符。

2.10樓梯平臺(tái)凈高（應(yīng)≥2000）或上下兩梯段之間的凈高（應(yīng)≥2200）不符合規(guī)定，甚至造成碰頭。

2.11商業(yè)建筑中樓梯的疏散寬度不滿足要求，疏散距離超長(zhǎng)。

2.12外墻挑檐、腰線、凸窗及空調(diào)蓋板上部的排水坡度小于3%或不符合標(biāo)準(zhǔn)。

2.13人防的抗爆擋墻不規(guī)范，開口與檔墻長(zhǎng)度不滿足要求。

2.14屋頂水箱直接設(shè)在電梯機(jī)房屋頂板上，未考慮防水及安裝、檢修高度。

2.15業(yè)務(wù)、教學(xué)、辦公樓的門洞仍采用900mm寬，違反了不小于1000mm的規(guī)定。

2.16一層平面圖漏繪指北針或風(fēng)玫瑰圖，設(shè)計(jì)說(shuō)明或首層平面不標(biāo)注總建筑面積或?qū)咏ㄖ娣e以及±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高值。

2.17陽(yáng)臺(tái)、欄桿、女兒墻的安全設(shè)計(jì)不到位。漏畫構(gòu)造柱和壓頂?shù)慕孛娉叽绾团浣睿粝掳踩[患。

2.18住宅設(shè)計(jì)中經(jīng)常出現(xiàn)廚房及衛(wèi)生間面積過(guò)小，不滿足基本使用要求。

2.19住宅設(shè)計(jì)中衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)，排水坡度不滿足規(guī)范規(guī)定的最小≥1%的要求。

2.20住宅的臥室貼鄰電梯井道且未做隔聲處理。

2.21住宅戶內(nèi)小樓梯的寬度過(guò)窄，不能滿足規(guī)范要求（單面有墻≥0.75m，雙面有墻≥0.90m）。

2.22在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中門窗種類較多，其門窗的編號(hào)（代號(hào)），不按有關(guān)規(guī)定編制：如木門窗為M_、C_；鋁合金門窗為L(zhǎng)M_、LC_；防火門窗為FM_、FC_；隔聲門窗為SM_、SC_；塑料門窗為PVC-M_、PVC-C_；防火卷簾為FJM……等。

2.23門窗立面未標(biāo)注三道尺寸（外包洞口尺寸、門窗框外型尺寸、分格和粉刷尺寸），不符合有關(guān)規(guī)定。

2.24門窗設(shè)計(jì)文件不完整，只有門窗表和立面圖，缺少必要的技術(shù)設(shè)計(jì)要求和說(shuō)明。如門窗的抗風(fēng)壓強(qiáng)度、水密性、氣密性、保溫和隔聲性能要求，玻璃種類、顏色、安全玻璃采用以及門窗立面是內(nèi)視還是外視等。

2.25屋面構(gòu)造做法沒(méi)有交待，如女兒墻泛水，出屋面門口下泛水等。

2.26衛(wèi)生間的器具、隔間的使用空間尺度不滿足規(guī)范要求。

3、設(shè)計(jì)深度不足方面

3.1總圖中未標(biāo)注場(chǎng)地四鄰用地外圍50米內(nèi)的地形、地貌原有道路及規(guī)劃道路以及主要建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)及功能等。

3.2總圖中未表示周圍環(huán)境關(guān)系及各種出入口位置、地下室范圍、道路寬度及轉(zhuǎn)彎半徑、各種間距尺寸等；沒(méi)有技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表；沒(méi)有圍墻、道路、排水溝等詳圖做法及索引號(hào)。

3.3平面圖三道尺寸標(biāo)注不規(guī)范。

3.4地下車庫(kù)未考慮地面排水坡度（應(yīng)i≥1%）和相應(yīng)的排水系統(tǒng)及設(shè)置停車擋。

3.5建筑面積指標(biāo)與規(guī)劃用地許可證、方案（初設(shè)）審批意見書有出入。建筑概況描述不全：如建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)、使用功能、建筑類別、建筑容積率、結(jié)構(gòu)類型、抗震等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、占地面積、人防工程等。

3.6立面標(biāo)高不全。與平面、立面、剖面常有不符，漏畫室外步級(jí)、花池、雨蓬等。

3.7立面未標(biāo)注外墻材料、顏色，未畫墻面粉刷分格線、門窗分格線、勒腳線、雨水管、鋼爬梯等。

3.8立面線型粗細(xì)區(qū)分不明確，立面圖面不美觀。

3.9在平面圖上表達(dá)不清的窗編號(hào)，未在立面圖上標(biāo)注。

3.10住宅未畫衛(wèi)生間廚房大樣圖，衛(wèi)生間上下水未定位。

3.11機(jī)房水箱間等突出部分未設(shè)檢修梯和檢修人孔。

3.12上部屋面雨水管排至下部屋面時(shí)未設(shè)水簸箕。

3.13立面圖普遍存在飾面材料標(biāo)注不細(xì)的問(wèn)題（材質(zhì)、顏色、型號(hào)、規(guī)格、構(gòu)架、線腳等）。

3.14一般餐廳食堂的廚房面積過(guò)小，均不能足規(guī)范餐廚比要求。

3.15中小型工程的總平面很多不做豎向設(shè)計(jì)。

3.16設(shè)計(jì)說(shuō)明、構(gòu)造、材料做法中描述不一致，還含有與本工程無(wú)關(guān)的內(nèi)容（應(yīng)刪除）。

3.17剖面圖剖切方向不符合規(guī)定。

3.18剖面圖剖切位置不在重要、復(fù)雜部位，而選在最簡(jiǎn)單易畫的部位上。

3.19剖面圖數(shù)量太少，未能清楚表達(dá)建筑功能、環(huán)境空間和設(shè)計(jì)構(gòu)想。

3.20廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等低下處在剖面圖中未表達(dá)清楚（只注標(biāo)高或說(shuō)明）。

3.21無(wú)障礙設(shè)計(jì)不到位，僅在公共出入口處考慮，其它部位沒(méi)有無(wú)障礙設(shè)施和設(shè)計(jì)要求。

3.22屋面排水線劃分不合理，排水不暢，天溝設(shè)置不當(dāng)，排水坡度過(guò)小。

3.23防火分區(qū)（特別是地下室）劃分不當(dāng)，增加防火卷簾及防火門，造成浪費(fèi)。

3.24天面及外墻、地下室等防水構(gòu)造不清，不滿足深圳建筑防水構(gòu)造圖集的要求。

3.25普遍不畫節(jié)點(diǎn)大樣，不畫女兒墻體大樣、窗臺(tái)大樣、檐口大樣、天溝大樣……等，也無(wú)標(biāo)準(zhǔn)圖構(gòu)件索引號(hào)。

3.26詳圖不詳（無(wú)索引號(hào)、不便閱圖和施工）、漏畫滴水線、漏標(biāo)材料名稱、顏色、材質(zhì)及厚度、漏標(biāo)細(xì)部尺寸、該配筋的未配筋。

4、其它審查方面

4.1個(gè)人的注冊(cè)師章的姓名、注冊(cè)號(hào)與單位的工程設(shè)計(jì)出圖專用章資質(zhì)證書號(hào)不一致,或不是該工程設(shè)計(jì)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、審核人。

4.2建筑專業(yè)主要圖紙沒(méi)有各專業(yè)會(huì)簽。

4.3個(gè)別一級(jí)注冊(cè)建筑師印章與建設(shè)部監(jiān)制發(fā)給的一級(jí)注冊(cè)建筑師印章不一致。

4.4 核對(duì)建筑面積計(jì)算，如超建筑面積時(shí)，應(yīng)調(diào)整修改設(shè)計(jì)或由主管部門出示批準(zhǔn)文件。

4.5工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件審查送審時(shí)，往往資料不齊，如缺政府有關(guān)主管部門審批意見書（規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保）、建筑面積計(jì)算、光盤、計(jì)算書、地質(zhì)報(bào)告等。

■以上《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查》建筑專業(yè)常出現(xiàn)的通病，如有不準(zhǔn)確、不完善之處，敬請(qǐng)同行批評(píng)指正。

推動(dòng)審查制度的健康發(fā)展，認(rèn)真履行施工圖設(shè)計(jì)文件審查職責(zé)，“為主管部門把關(guān)、替建設(shè)單位著想、幫設(shè)計(jì)人員補(bǔ)漏、盡社會(huì)保障義務(wù)”這就是我們的宗旨。