最近很多人再問荊州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局「房地產(chǎn)驗收是哪個部門」，今天小編給大家整理了荊州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局「房地產(chǎn)驗收是哪個部門」的相關(guān)內(nèi)容，請往下看。

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 日前，湖北荊州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、市房產(chǎn)管理局、市國土資源局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市財政局五部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步做好新建商品住宅無償配建保障性住房工作的通知》（以下簡稱為“通知”）。通知要求，從8月1日起，對新取得建設(shè)用地的商品住房開發(fā)項目，從原按商品住宅建筑總面積無償配建5%的公租房調(diào)整為無償配建7%的保障性住房。

若因特殊原因無法在原地配建的項目，應(yīng)由開發(fā)商報請荊州市政府批準后按7%的比例無償繳納易地建設(shè)費。易地建設(shè)費由宗地樓面地價和項目建安總成本構(gòu)成，其中，宗地樓面地價按實際出讓價格確定，建安總成本暫按3000元/平方米收繳。所繳費用將存入財政專戶，用于保障性住房建設(shè)。

同時，通知明確了住建、國土、財政、規(guī)劃、房管等部門的相關(guān)職責(zé)。其中，通知要求荊州市規(guī)劃局在審定建設(shè)方案、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時，要嚴格審查建設(shè)方案是否落實土地出讓協(xié)議書中確定的配建要求，對沒有履行配建協(xié)議的，不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

荊州市房產(chǎn)管理局在辦理《商品房預(yù)（銷）售許可證》時，將配建保障性住房的具體房號、面積等內(nèi)容在預(yù)售許可信息上明確標(biāo)注，并在商品房預(yù)售網(wǎng)上備案系統(tǒng)中對保障性住房的房源予以鎖定，不得銷售，如未簽訂配建協(xié)議或不繳清公租易地建設(shè)費，不予辦理預(yù)售許可手續(xù)。

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