運城空港區(qū)發(fā)展前景「運城空港北區(qū)發(fā)展?jié)摿Α?/h1>

匯能煤炭 2023-07-01 07:15:02

最近很多人再問運城空港區(qū)發(fā)展前景「運城空港北區(qū)發(fā)展?jié)摿Α梗裉煨【幗o大家整理了運城空港區(qū)發(fā)展前景「運城空港北區(qū)發(fā)展?jié)摿Α沟南嚓P(guān)內(nèi)容，請往下看。

按照運城(2011-2030)規(guī)劃版圖，中心城區(qū)工業(yè)用地主要集中在鹽湖工業(yè)區(qū)、空港-安邑工業(yè)區(qū)、城西工業(yè)區(qū)。其中，空港主要以汽車裝備制造、輕紡、精細化工、新能源、新材料等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，空港產(chǎn)業(yè)的逐漸豐富，更多人看到了空港地區(qū)開發(fā)的潛力，近幾年運城空港開發(fā)了哪些產(chǎn)業(yè)?發(fā)展前景怎么樣?

說起空港區(qū)的發(fā)展值得一提的是：2020年年底公示的河?xùn)|東街延長線的規(guī)劃，該規(guī)劃明確了空港南區(qū)的地域產(chǎn)業(yè)分布，該規(guī)劃的公示真正讓本地人正視和看到空港在改變。根據(jù)河?xùn)|東街延長線片區(qū)規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)圖所示：明確居住區(qū)域、產(chǎn)業(yè)用地及公共服務(wù)中心。

一，運城空港產(chǎn)業(yè)布局：材料、汽配、新材料、服裝等產(chǎn)業(yè)豐富齊全

2021年3月，河?xùn)|延長線九條道路工程通過備案，同時開工，道路的修建是貫穿空港南區(qū)的關(guān)鍵所在，路通則區(qū)域起。修建路段如下圖，從圖中不僅看到修建的路段，更明確看到各區(qū)域產(chǎn)業(yè)也在逐漸豐富，產(chǎn)業(yè)是支撐區(qū)域發(fā)展的紐帶，我們來一起回顧下這些產(chǎn)業(yè)項目的進展現(xiàn)狀：

1.開工產(chǎn)業(yè)：是港東公園區(qū)的產(chǎn)業(yè)組團(主要是建筑裝備、新材料等產(chǎn)業(yè)區(qū))

2017年，山西省(運城)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地項目開工，建設(shè)用地占地700畝，總投資20億

2018年，山西建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化(運城)園區(qū)舉行開工，建設(shè)用地占地1000畝。

2020年4月，運城市第三批項目集中開工暨北方銅業(yè)股份有限公司開工，運城市2020年“1311”重點工程，也是中條山集團高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型升級項目。

2020年4月北京中建友建筑材料有限公司投資3.2億元的防水卷材、防水涂料項目簽約。

2020年6月，陜西中鴻基業(yè)建設(shè)工程有限公司的鴻德建材產(chǎn)業(yè)園項目簽約

2020年7月正威運城新材料產(chǎn)業(yè)園項目開工建設(shè)，總共投資約200億元，項目規(guī)劃用地約4500畝。

2021年1月，清控科創(chuàng)(運城)產(chǎn)業(yè)園項目舉行開工，總占地750畝項目總投資50億元，建成投產(chǎn)后，預(yù)計可入駐企業(yè)500家，年產(chǎn)值150億元，實現(xiàn)利稅10億元，同時可新增10000余人的就業(yè)。

河?xùn)|延長線產(chǎn)業(yè)規(guī)劃除以上外，還有魯河公園區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)化廠房、大運新能源汽車、山西顥棉裝飾材料、瑞發(fā)特機電設(shè)備等產(chǎn)業(yè)。

2.待建(不確定)產(chǎn)業(yè)：近兩年空港土拍地塊(主要是輕紡、材料等產(chǎn)業(yè))

(1)2020年運城空港共成交十一宗地塊

六宗工業(yè)用地：運城市空港浩森鋁業(yè)有限公司、成都大運汽車集團有限公司運城分公司;山西創(chuàng)達汽配有限公司;運城市空港新區(qū)熠豐裝飾有限公司;山西東安鋼結(jié)構(gòu)彩板工程有限公司;運城市鑫港混凝土有限公司。

一宗零售商業(yè)用地：山西大昌汽車集團有限公司

一宗教育科研用地：運城航空職業(yè)技術(shù)學(xué)校

一宗商業(yè)用地：運城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)港際加油中心

兩宗城鎮(zhèn)住宅用地：山西恒達隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、運城市鑫圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

(2)2021年運城空港成交六宗地塊(一季度)

四宗工業(yè)用地：山西恒運制衣有限公司、山西北銅新材料科技有限公司、運城市威派服飾有限公司、山西衛(wèi)鵬制藥有限公司

一宗公共設(shè)施用地：國網(wǎng)山西省電力公司運城市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)供電公司

一宗其他商服用地：大運實業(yè)有限公司

二，位于空港北區(qū)的國際機場擴建，帶動人流

2020年1月，運城機場航空口岸正式開放，2020年旅客吞吐量達163萬人次，貨郵吞吐量達5372噸9月開始推進運城國際機場擴建(二期)，同時新增了兩條航線，運城機場目前航線已開通32條，航站區(qū)改擴建工程中的航管樓及塔臺、道口改造、高架橋等已完成建設(shè)并投入使用，飛行區(qū)改擴建工程正在按計劃建設(shè)。整個改擴建工程完工后，可滿足年旅客吞吐量450萬人次的需求。

同時，了解到：航食擴建項目也成功備案，在今年6月份開始動工，日均配餐量由原2000份提升至5500份。擴建2675㎡配套樓、改造2193㎡綜合樓，購置相關(guān)設(shè)備及其他配套設(shè)施。

三. 空港房產(chǎn)市場趨于合規(guī)化，2021年空港南區(qū)9個樓盤已拿證

空港區(qū)域房屋亂建亂搭得很突出，但隨著空港近幾年的發(fā)展和優(yōu)化，合規(guī)拿證的樓盤越來越多。

2020年，運城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(含空港)一共發(fā)了28張預(yù)售證，鳳凰湖畔、華僑城等樓盤都是一家取得了多張預(yù)售證，這也從側(cè)面反映出樓盤的工程進度和銷量都是不錯的。2021年截至目前，經(jīng)開區(qū)(含空港)一共取得了12張預(yù)售證，預(yù)售總面積共25.48萬方，共包含了9個樓盤。預(yù)售證編號及樓盤位置名稱如下圖所示，空港南區(qū)取得9張預(yù)售證，經(jīng)開區(qū)3張。

綜上，運城空港主要發(fā)展?jié)摿χ饕€是集中在產(chǎn)業(yè)園上，產(chǎn)業(yè)鏈豐富，產(chǎn)業(yè)鏈條形成，促進就業(yè)，從而帶動人流，國際機場的成功擴建，人流往來也會更頻繁，空港發(fā)展區(qū)相較于中心城區(qū)缺少相對成熟的周邊成熟配套、商業(yè)街等。空港區(qū)的興起發(fā)展或?qū)⒛芨嘁肼勏病⑾目h的人口入駐，促進空港區(qū)經(jīng)濟。

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